Volltextveröffentlichungen (2)

• openjur.de

  Errichtung eines Wochenendhauses in Waldrandnähe - Gebot der Rücksichtnahme - unzumutbare Beeinträchtigung trotz Genehmigung entsprechend des Bebauungsplanes

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  BauGB § 30

Papierfundstellen

• ESVGH 39, 125
• VBlBW 1990, 146
• BauR 1989, 441

Wird zitiert von ... (6)Neu Zitiert selbst (3)

• BVerwG, 05.08.1983 - 4 C 96.79

  Funktionslos-Werden eines Bebauungsplans; Nachbarschützende Funktion des § 15 …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 07.12.1988 - 3 S 2993/88

  Für den Fall der Anwendung des Bebauungsplans stellt sich § 15 Abs. 1 BauNVO als besondere Ausprägung des Rücksichtnahmegebots dar (vgl. BVerwG, Urteil vom 5.8.1983 NJW 1984, 138).

  Dabei ist es möglich, daß einzelne nachteilige Auswirkungen eines Vorhabens, jeweils für sich betrachtet, noch nicht das Rücksichtnahmegebot verletzen; maßgeblich ist die Gesamtheit der Auswirkungen (vgl. BVerwG, Urteil vom 5.8.1983 a.a.O.).

• BVerwG, 25.02.1977 - 4 C 22.75

  Anforderungen an das objekt-rechtliche Gebot der Rücksichtnahme

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 07.12.1988 - 3 S 2993/88

  Im Falle der Ungültigkeit des genannten Bebauungsplans ist das Gebot der Rücksichtnahme inhaltlicher Bestandteil sowohl des § 34 Abs. 1 BauGB (vgl. BVerwG, Urteil vom 13.3.1981 BRS 38, 186) als auch des § 35 BauGB (BVerwG, Urteil vom 25.2.1977 BRS 32 Nr. 155).
• VGH Baden-Württemberg, 25.11.1982 - 3 S 1121/82

  Verwaltungsakt; Nachschieben eines Bescheides; Abstand Gebäude - Wald; …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 07.12.1988 - 3 S 2993/88

  Diese Vorschrift hat zwar bezüglich der Vermeidung der Waldbrandgefahr auch nachbarschützenden Charakter zugunsten des Eigentümers des Waldes (vgl. Urteil des Senats vom 25.11.1982 -- 3 S 1121/82 -- zur wortgleichen Vorschrift des § 4 Abs. 4 LBO a.F.).

• VGH Bayern, 26.04.2021 - 15 CS 21.1081

  Klage eines Waldeigentümers gegen eine Baugenehmigung für ein Wohnhaus auf einem …

  Waldeigentümer müssen vielmehr, wenn nicht besondere Umstände hinzutreten, immer damit rechnen, dass die ihrem Wald benachbarten Grundstücke auf eine Weise genutzt werden, die für sie Wirtschaftserschwernisse und erhöhte Haftungsrisiken mit sich bringt (grundlegend BayVGH, B.v. 6.11.1989 - 14 CS 89.2551 - unveröffentlicht; vgl. auch BayVGH, B.v. 18.6.1997 - 14 ZS 97.1591 - BeckRS 1997, 23847;… B.v. 5.2.1998 - 14 ZE 98.87 - juris Rn. 2; U.v. 14.1.1997 - 2 B 94.4017 - BeckRS 1997, 18666;… B.v. 16.12.2019 - 1 ZB 18.268 - RdL 2020, 152 = juris Rn. 9;… B.v. 29.10.2020 - 15 ZB 20.469 - juris Rn. 13;… VGH BW, U.v. 16.10.1996 - 3 S 2332/95 - NVwZ-RR 1998, 96 = juris Rn. 26;… VG München, U.v. 3.11.2015 - M 1 K 15.3173 juris Rn. 26;… U.v. 26.9.2017 - M 1 K 17.2753 - juris Rn. 24 f.;… Wolf in Busse/Kraus, BayBO, Stand: Februar 2021, Art. 4 Rn. 29 m.w.N.; a.A. noch VGH BW, U.v. 7.12.1988 - 3 S 2993/88 - BauR 1989, 441 = juris Rn. 32 f.).

  Ebenso für die Reichweite des Nachbarschutzes irrelevant ist, ob die Erklärung der Beigeladenen zum Haftungsverzicht bzw. zur Haftungsfreistellung mangels Eintragung im Grundbuch (vgl. VGH BW, U.v. 7.12.1988 - 3 S 2993/88 - BauR 1989, 441 = Leitsatz und juris Rn. 32) auch den Rechtsnachfolger der Beigeladenen binden könnte.

• VGH Baden-Württemberg, 31.08.1995 - 8 S 1719/95

  Ausnahme von den Waldabstandsvorschriften für Bauvorhaben; nachbarschützende …

  Eine den Waldeigentümer schützende Wirkung hat § 4 Abs. 3 S. 1 2. Halbsatz LBO vielmehr nur insoweit, als es um die Vermeidung von durch die Errichtung des geplanten Gebäudes verursachte Waldbrandgefahren geht (vgl. VGH Bad.-Württ., Urt. v. 7.12.1988 - 3 S 2993/88 - VBlBW 90, 146;… Urt. v. 25.11.1982 - 3 S 1121/82 - VBlBW 1983, 244;… Sauter, Komm. zur LBO, 2. Aufl., § 4 RdNr. 30).
• VG München, 03.11.2015 - M 1 K 15.3173

  Baugenehmigung für Wohnhaus am Waldrand

  Dabei ist es möglich, dass einzelne nachteilige Auswirkungen eines Vorhabens, jeweils für sich betrachtet, noch nicht das Rücksichtnahmegebot verletzen; maßgeblich ist die Gesamtheit der Auswirkungen (…BVerwG, U.v. 5.8.1983 - 4 C 96.79 - BauR 1983, 543 - juris Rn. 26; VGH BW, U.v. 7.12.1988 - 3 S 2993/88 - BauR 1989, 441 - juris Rn. 23).

  Anders als gegebenenfalls bei einer Wochenendhausbebauung mit 3 m Abstand zum Wald (hierzu VGH BW, U.v. 7.12.1988 - 3 S 2993/88 - BauR 1989, 441 - juris Rn. 33) gilt das jedenfalls bei einem Wohnbauvorhaben eines Einfamilienhauses mit mehr als 11 m Abstand (…BayVGH, U.v. 10.3.1987 a. a. O., dort mit bis zu 80 m hohem Baumbestand), verbunden mit einer vom Bauvorhaben weg in Richtung Wald weisenden Hauptwindrichtung (…vgl. BayVGH, B.v. 10.8.2001 - 2 ZS 01.1525 - juris Rn. 6 zum Fall einer zum Bauvorhaben weisenden Hauptwindrichtung).

 
• VGH Baden-Württemberg, 08.10.1993 - 8 S 1578/93

  Keine Baugenehmigung bei Unterschreitung des erforderlichen Abstands zu einem …

  Auch ergebe sich aus dem Urteil des VGH Baden-Württemberg vom 7.12.1988 - 3 S 2993/88 -, daß in derartigen Fällen ein Anspruch auf Erteilung der Baugenehmigung bestehe.
• VG Gelsenkirchen, 02.05.2017 - 6 K 5330/15

  Kein bestimmter Mindestabstand zwischen einem Waldgebiet und einer Bebauung …

  So im Ergebnis auch VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 7. Dezember 1988 - 3 S 2993/88 -, Juris.
• VGH Baden-Württemberg, 16.10.1996 - 3 S 2332/95

  Ablehnung eines nachbarlichen Abwehranspruchs gegen ein Bauvorhaben, bei dessen …

  Insoweit unterscheidet sich der vorliegende Fall von dem Sachverhalt, der dem von den Klägern angeführten Urteil des Verwaltungsgerichtshofs vom 7.12.1988 - 3 S 2993/88 (VBlBW 1990, 146) - zugrunde lag.